1975〜1985年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
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池辺町スカイハイツ
神奈川県横浜市都筑区池辺町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩20分
1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,820万円
39.2万円/㎡
1,774
2,471
3,168
3,865
AI査定結果
推定相場価格
2,820万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,168万円
34.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月1日
池辺町スカイハイツ
2,880万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 2,880万円 | 40.0万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 1,720万円 | 27.0万円 | 6階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 1,550万円 | 21.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,680万円 | 23.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 池辺町スカイハイツ 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅20分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/20 | エスペランサ第2たまプラーザ 横浜市都筑区あゆみが丘 | あざみ野駅17分 | 2,630万円 | 41.0万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/16 | 都田コート 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅21分 | 1,890万円 | 30.3万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/28 | 鴨居グリーンハイツ 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅13分 | 2,190万円 | 33.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | マンハイム大倉山 横浜市都筑区折本町 | 仲町台駅24分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.25㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 大倉山キャッスル 横浜市都筑区大熊町 | 大倉山駅20分 | 1,999万円 | 33.1万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。